メビウスブレイン菊名ウェルズ

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
6,399万円
91.2万円/㎡
相場
5,460万円
77.8万円/㎡
4,101
5,007
5,913
6,818
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,007万円〜5,913万円
71.4万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
メビウスブレイン菊名ウェルズ
6,399万円（91.2万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,399万円91.2万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2025/03/115,280万円75.3万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2025/01/115,480万円78.1万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/09/235,600万円79.8万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/08/235,580万円71.2万円1階 78.34㎡ 3LDK南西
2024/07/195,680万円72.5万円1階 78.34㎡ 3LD・K南西
2024/07/175,680万円72.5万円1階 78.34㎡ 3LDK東
2024/05/035,880万円75.1万円1階 78.34㎡ 3LDK南西
2023/12/265,980万円76.3万円1階 78.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
メビウスブレイン菊名ウェルズ
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅10分 6,399万円91.2万円70.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年38戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/05/26D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2024/10/27サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 5,190万円69.7万円74.49㎡3LDK2階 / 7階建 東2006年45戸RC
2024/12/27日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 6,580万円79.7万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2024/05/26パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 5,780万円75.4万円76.66㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2025/06/19リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 5,480万円76.4万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年47戸RC
2025/06/29藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸PC
2024/07/02アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 4,998万円68.7万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2025/06/08藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2023/11/26リステージ綱島Luxis
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 4,780万円74.2万円64.38㎡2LDK5階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2023/08/18フローレンスパレス綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅10分 5,680万円89.9万円63.19㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/08/16グリーンサラウンドシティ参番街
横浜市港北区綱島上町
綱島駅14分 6,380万円73.5万円86.78㎡3LDK10階 / 10階建 東2004年77戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して24.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
73.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名メビウスブレイン菊名ウェルズ
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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